兵庫県明石市大久保町谷八木の新築一棟売りマンション（藤江駅徒歩13分）[15125]

兵庫県明石市大久保町谷八木新築一棟マンション

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
山陽電鉄本線藤江駅徒歩13分	兵庫県明石市大久保町谷八木	－	－ 3階建	379.71m² （114.86坪） 191.38m² （57.89坪）	2024年05月	12,200万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

山陽電鉄本線

藤江駅徒歩13分

兵庫県明石市大久保町谷八木

－

3階建

379.71m² （114.86坪）

191.38m² （57.89坪）

2024年05月

12,200万円

令和6年5月新築　利回り6% 1DK=9戸　人気の西明石　西明石駅乗車～三宮駅へ19分大阪駅へ43分
劣化対策等級2級取得(耐用年数50～60年)金融機関より長期(30年)の融資を受けられる可能性があります。

1 / 3

建物構造	木造	物件種目	新築一棟マンション
建物名	ラフィール西明石
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	山陽電鉄本線藤江駅徒歩13分 JR神戸線西明石駅徒歩22分 JR神戸線西明石駅バス4分甲池公園バス停徒歩8分
間取り詳細

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	379.71m² （114.86坪）	土地面積	191.38m² （57.89坪）
総戸数	－	利回り	6.00%
年間想定収入	732万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員30mの公道に18m接道／東：幅員6mの公道に8m接道
特徴	－
備考	劣化対策等級2級取得(耐用年数50～60年)金融機関より長期(30年)の融資を受けられる可能性があります。

周辺施設	－

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

リエスタ・M・C　(コンサル事務所)

TEL：072-636-7858

FAX：072-702-7451

住所：茨木市沢良宜西1-1-6 タウンハイツ南茨木3号館

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日

免許番号：兵庫県知事(3)300348

取引態様：仲介